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小伙在泰安中南·佳期漫买房想退房缺没有音讯

发布时间:2019-10-09 07:40:58 已有: 人阅读

  买房,按理说是件喜事,可几个月了,泰安的张先生却一直因为自己买房的事挠头上火,他遇到了什么问题呢?

  泰安张先生告诉记者:“18年8月份,在中南佳期漫买的房子,交了20万首付,包括定金5万。”

  首付交完,张先生仔细一算,这套房子的将近八十万,感觉偿还压力太大,去年十一月,张先生便要求退房。

  泰安张先生:“当时签(退房协议)的时候,他们说可以给退房,但是签了之后销售人员跟我说,有的两个月左右才能拿到钱,我也同意退,也同意扣除我的违约金。”

  帮办从张先生出示的他与置业顾问的聊天记录上看到,对方曾提醒他,退房的话需要扣下五万元定金,对此,张先生予以认可。之后置业顾问就一直表示,退房需要等领导审批,然而就在前些天,置业顾问给出答复,说资料提交,领导不批。签了退房协议,首付款为什么不能退?帮办与张先生一起来到了售楼处。

  在售楼处,帮办反复询问无果。不过,对于买方的违约责任,张先生出示的认购协议书中只有定金不予退回的说法,帮办并没有见到其他条款。

  生活帮律师团律师陈瑞福表示:“如果购买一方单方解除的话,已经收取的定金是不予退还的,这就是违约责任追究的一个条款,没有规定其他的违约责任,在这种情况下,其他已缴纳的首期购房款予以返还,双方解除合同即可。”

  白纸黑字写着,交易终止的话,定金不予返还,那剩下的钱总该退回来吧,这一直拖着是什么意思呢?要是不退,至少也得拿出一个让人信服的理由来吧。当然,在这里,我们还得提醒像张先生这样的购房者,买房子,特别是交首付之前千万要考虑清楚再出手。

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